私たちは、不動産チーム内で重要な業務を管理する経験豊富で細部に注意を払う物件管理コーディネーターを募集しています。この役割は、コレクションと売掛金の監督、リースの更新と点検の調整、メンテナンス要求の処理、ベンダーのスケジュール管理、リース違反への対処を含みます。理想的な候補者は、積極的な問題解決能力を持ち、高度に組織化されており、不動産管理または住宅サービス業界での強いバックグラウンドを持つ方です。

福利厚生： 

• 競争力のある給与
• 強力なサポート体制
• 雇用初年度からの給与増加（フルタイムのみ、パフォーマンスに基づく）
• 月次パフォーマンスインセンティブ（フルタイムのみ、指定された指標に基づく、$40 - $50の範囲）
• 健康保険（$30/月）
• コンピューター活動の監視なし
• スキル向上のための研修資料提供
• 有給の祝日休暇（クライアントが観察する祝日に依存）
• 有給の病気休暇（皆勤の場合、現金に変換可能）
• 有給の計画休暇
• 13ヶ月給与
• SSSおよびPag-ibig供給の手当（$20/月）

主要な責任： 

• コレクションと売掛金：
• 支払い処理を迅速に行い、未払い残高に効果的に対処します。
• リース管理：
• リース更新プロセスの調整を行い、テナントおよび貸主と連携して円滑な取引を確保します。
• 点検スケジュール：
• 規制およびメンテナンス基準を遵守するための物件点検を組織し、スケジュールを設定します。
• メンテナンス調整：
• メンテナンス作業指示の処理と管理を行い、迅速な解決と高品質なサービスを確保します。
• ベンダー管理：
• ベンダーサービスのスケジュールと調整を行い、期限内のタスク完了と品質基準の遵守を確認します。
• リース違反のフォローアップ：
• 非遵守問題に対処し、違反を解決するために必要な措置を講じます。
• 記録管理：
• 活動、取引、およびコミュニケーションの正確で最新の記録を保持します。
• アドホックタスク：
• クライアントから割り当てられた追加の責任とプロジェクトをサポートします。

• プロパティマネジメント、ホーム保証業界、または住宅サービス分野での2～3年の経験があり、メンテナンスおよびサービスリクエストの調整において強力なバックグラウンドを持つこと。
• 優れた組織力と時間管理スキルを有し、複数のタスクを同時に処理し、確立されたSOPに従う能力。
• 細部に注意を払い、データ管理と文書化において高い正確性を持つこと。
• プロパティマネジメントソフトウェア（Appfolioなど）およびMicrosoft Office Suiteの使用に熟練していること。
• テナント、ベンダー、およびチームメンバーと効果的にコミュニケーションを取るための優れたコミュニケーション能力と対人スキル。
• チーム環境で自立して働き、協力的に活動できること。
• 課題を積極的に解決し、効率的な解決策を見つける能力を持つ問題解決型の考え方。
• プロパティマネジメントにおける関連法規や最善の実践、フェアハウジング法を含む知識があれば尚可。
• 勤務時間：月曜日から金曜日の太平洋標準時（PST）8:30 AMから5 PMの間で勤務可能であること。

望ましい資格:

• 単世帯住宅の管理経験があること。
• ワークフローや標準作業手順を開発し、最適化する能力を示すことができること。
• 新しい課題や責任を引き受ける意欲を持つ積極的かつ適応力のある態度。

職種: フルタイム

給与: 月額$850 - $950 + $50手当

注記: この役職はフィリピン、コソボ、アルゼンチンの候補者のみ応募可能です。