私たちは、クライアントの財務チームに加わる熟練したリモート・ファイナンシャル・アナリストを探しています。この役割には、予算管理、銀行調整、建物の財務に関する月次報告を含む重要な財務プロセスの管理が含まれます。理想的な候補者は、独立して作業した経験があり、会計原則に対する強い理解を持っている方です。不動産管理や不動産金融のバックグラウンドがある方が強く望まれます。定期的な報告業務に加えて、監査、税務申告（1098、1099）、税務抗議、減免措置、予算策定などのプロジェクトベースの業務にも関与します。

主な職務内容：

1. プロジェクトベースの財務業務：

• 監査：内部および外部監査プロセスを支援し、財務記録と文書の適時の提出を確保する。
• 1098および1099：必要な税務フォーム（住宅ローン利息用の1098および独立契約者またはベンダー用の1099）の準備と申告を管理する。
• 税務抗議と減免：不動産税の抗議、減免、評価を支援し、レビューのために正確な財務データを提出する。
• 予算策定：不動産管理者や財務チームと緊密に連携し、年次予算を策定して戦略的目標と財政的制約との整合性を確保する。

2. 財務チームおよび利害関係者へのサポート

• 組織、住民、または役員メンバーからの問い合わせへの対応などのタスクで他の財務チームメンバーを支援する。
• 住民または役員メンバーからの基本的な財務クエリを適時かつ効果的に解決する。

3. 銀行調整：

• 複数の口座について月次銀行調整を行い、財務記録の正確性と完全性を確保する。
• 必要に応じて、内部および外部の関係者と協力して、差異を適時に調査し解決する。

4. 月次報告：

• 各建物の詳細な月次財務報告を準備し提出する。
• 必要に応じて役員報告書の準備を支援する。
• 複数の建物または不動産に対する予算実績差異分析を準備しレビューする。
• 管理者と連携して差異を調査し、行動可能な洞察を提供する。

1. 必要な経験:

• 5年以上の財務分析経験、特に不動産管理、不動産ファイナンス、または関連業界での経験が望ましい。
• 予算編成における経験、特に予算と実績の差異分析の実績。
• 銀行勘定調整と財務報告に関する強い理解。
• 監査、税務申告（1098s、1099s）、税務抗議、および減免措置などのプロジェクトベースのタスクの経験があると尚可。

2. 技術的スキル:

• Microsoft Excelを用いた財務モデリング、予算編成、およびデータ分析における高い能力。
• 会計ソフトウェアまたはERPシステムに精通していること。
• 財務報告ツールや不動産管理ソフトウェアの知識があれば尚可。

3. 自立性と自己管理:

• リモート/オフショア環境で独立して作業し、監督なしで複数のプロジェクトと締め切りを管理する能力。
• 優れた組織力、細部への注意力、そしてタスクを効果的に優先順位付けする能力。

4. 分析力と問題解決能力:

• 強力な財務分析能力を持ち、データを解釈し、トレンドを特定し、データに基づいた提案を行う能力。
• 財務リスクを評価し、それを軽減するための戦略を立案する能力。

5. コミュニケーションスキル:

• 高い文章力と口頭でのコミュニケーション能力を持ち、財務情報を上級管理職やステークホルダーに対して明確かつ簡潔に提示する能力。
• 不動産管理者や税務専門家を含むクロスファンクショナルなチームと効果的に協力する能力。