プロパティアカウンタントとして、不動産ポートフォリオの会計および簿記の重要な役割を果たしていただきます。正確な財務記録の維持、財務諸表の作成、会計原則および業界規制の遵守を確保する責任を担います。

• 財務記録の維持: APP FOLIO会計ソフトウェアを使用して、ポートフォリオ内の複数の商業物件の正確かつ最新の財務記録を維持します。
• 財務報告: 損益計算書、貸借対照表、キャッシュフロー計算書を含む月次、四半期、年次の財務諸表を作成します。
• 家賃の徴収と請求: テナントの家賃徴収と請求プロセスを監視および記録し、タイムリーで正確な請求書発行を確保します。
• 経費管理: 固定資産税、保険料、光熱費、維持費など、物件に関連する経費を処理し記録します。
• 予算編成と予測: 物件予算の作成および管理を支援し、物件のパフォーマンスに関する財務データを提供します。
• 調整作業: 財務データの正確性を確保するために、銀行口座および総勘定元帳の口座調整を行います。
• コンプライアンス: 会計基準、業界規制、および会社方針の遵守を確保します。

• 会計、財務、または関連分野の学士号。
• 商業用不動産会計での3年以上の経験。
• AppFolioまたは類似のプロパティ管理ソフトウェアの習熟度。
• 優れた注意力と組織力。
• LINE、WHATSAPP、同様のタスクベースのコミュニケーションツールの使用。
• 強力な分析能力と問題解決能力。
• 効果的なコミュニケーションスキル（文書および口頭）。
• 自立して働く能力とチームの一員としての協力性。
• 商業用不動産業界の実務知識があればなお可。

技術的要件:

• 最低30Mbpsのインターネット速度
• i5 8世代以上
• Windows 10 / MacOS Catalina以上
• 最低8GBのRAM
• プライベートで静かな専用ホームオフィスエリア（背景に鶏、犬、子供の声がないこと）
• 電力またはインターネットプロバイダーの中断時のバックアップ
• 優れたヘッドセットとウェブカメラ（できればノイズキャンセリングヘッドセット）